Perinnönjaossa kuolinpesän jäljelle jäävä omaisuus jaetaan perillisille ja testamentinsaajille. Ennen jakoa selvitetään osakkaat, varat, velat ja mahdollinen ositus tai omaisuuden erottelu. Perunkirjoitus ja perinnönjako ovat eri vaiheita.
Milloin jakoon voi edetä?
Perunkirjoitus on toimitettava, ja pesän sekä vainajan velat on selvitettävä ja hoidettava tai niiden maksu turvattava ennen jakoa. Perukirjalle ei ole yleistä viranomaisen hyväksymisvaihetta, jota aina odotettaisiin. Verohallinto voi pyytää lisätietoja verotusta varten; se ei ratkaise osakkaiden välistä riitaa jaosta.
Jos vainaja oli naimisissa, selvitä ensin osituksen tai erottelun tarve. Testamentti, lesken hallintaoikeus ja alaikäiset osakkaat voivat vaikuttaa etenemiseen.
Asiakirjalista ennen jakoneuvottelua
Perukirja liitteineen sekä tiedot osakkaista.
Testamentti, sen tiedoksiannot ja mahdolliset lakiosavaatimukset.
Avioehto sekä aiempi ositus- tai perinnönjakokirja.
Ajantasainen luettelo omaisuudesta, veloista ja maksetuista kuluista.
Omaisuuden arvostukset ja osakkaiden ehdotukset jakotavasta.
Mahdolliset valtakirjat, edustajat ja lupatarpeet.
Merkitse jokaiselle puuttuvalle tiedolle vastuuhenkilö ja seuraava tarkistuspäivä. Säilytä luonnokset erillään allekirjoitetuista asiakirjoista.
Sopimusjako vai pesänjakaja?
Osakkaat voivat sopia jaosta yhdessä. Jos sopua ei synny tai jako vaatii ulkopuolista toimittajaa, käräjäoikeudelta voi hakea pesänjakajaa. Pyydä etukäteen arvio työstä ja kustannuksista; yhtä kaikille sopivaa hintaa tai kestoa ei ole.
Mitä perinnönjakokirjaan tarvitaan?
Jakokirjasta tulee käydä ilmi, mitä on jaettu ja mitä kukin saa. Sopimusjaossa osakkaat allekirjoittavat ja kaksi esteetöntä todistajaa todistaa jaon oikeaksi; pesänjakajan toimittamassa jaossa jakokirjan allekirjoittaa pesänjakaja. Asiakirja ei yksin takaa, ettei jaosta voi syntyä riitaa. Tarkista muotovaatimukset ja erityistilanteet juristin kanssa.
Voinko jakaa rahat ennen velkojen selvittämistä?
Älä tee jakoa pelkän tilisaldon perusteella. Selvitä ensin velat, kulut ja muut oikeudet. Jos pesä voi olla ylivelkainen, pyydä oikeudellista neuvontaa ennen maksuja ja jakoa.
Valitse asiakirja sen mukaan, mitä vielä puuttuu
Varojen ja velkojen lähtötiedot: perukirjan rakenne ja keruulista.
Osakkaiden sopima jako: perinnönjakokirjan sisältö ja tarkistus.
Pesän keskeneräiset asiat: kuolinpesän käytännön hoitaminen.
Sovi, kuka kokoaa puuttuvan asiakirjan ja mihin mennessä muut tarkistavat sen. Merkitse erikseen luonnos, allekirjoitettu versio ja vastaanottajalle toimitettu kopio. Näin vanhaa luonnosta ei vahingossa käytetä pankkiasioinnissa.
Jaon jälkeen
Toimita tarvittavat tiedot pankille ja omaisuuden rekistereihin. Lähetä Verohallinnolle tarvittava jakokirjan kopio ja säilytä alkuperäinen. Verohallinnon perukirjaohje auttaa erottamaan verotuksen liitteet osakkaiden omista asiakirjoista.
Katso myös kuolinpesän hoitaminen ja henkivakuutuskorvauksen verotus. Tämä on valmistautumislista, ei allekirjoitettava jakosopimus.
Kaipaatko apua käytännön asioiden kokonaisuuteen? Luo tili Solace Careen. Voit käyttää tätä opasta ja esimerkkejä myös ilman tiliä.
