Vad är en skiftesfullmakt?
En skiftesfullmakt är det dokument som dödsbodelägarna i ett dödsbo använder för att ge en person – vanligtvis en delägare eller en advokat – rätt att företräda boet. Det är ofta det första dokumentet som skrivs under vid ett privat arvskifte, eftersom banken, domstolen och andra instanser kräver bevis på vem som får fatta beslut. Danmarks Domstolar har en officiell mall på domstol.dk (ladda ner "skiftefuldmagt" som pdf), och det är generellt denna du bör använda. Den uppfyller kraven för fastighetsregistrering (tinglysning) och anger att fullmakten får överlåtas. Varje enskild delägare måste själv upprätta, datera och skriva under sin egen fullmakt – en gemensam fullmakt som har undertecknats av alla räcker inte när boet omfattar fast egendom.
Vad ska en skiftesfullmakt innehålla?
Mallen från domstol.dk innehåller de uppgifter som behövs: den avlidnes namn och personnummer, delägarens (fullmaktsgivarens) namn, adress och personnummer, fullmaktshavarens namn samt en beskrivning av behörigheten. Domstolarna rekommenderar att man som utgångspunkt inte begränsar behörigheten om fullmakten ska användas för fastighetsregistrering – en begränsad fullmakt kan komma att avvisas. Ett typiskt innehåll kan se ut så här:
Undertecknad [delägarens namn, personnummer, adress], delägare i dödsboet efter [den avlidnes namn, personnummer], ger härmed [fullmaktshavarens namn] fullmakt att företräda mig under arvskiftet och att på mina vägnar förvalta boets tillgångar, skriva under dokument, ta emot meddelanden och i övrigt vidta de åtgärder som arvskiftet kräver. Behörigheten får överlåtas. Datum, namnteckning och bevittning.
När krävs vittnesbekräftelse?
Om skiftesfullmakten ska användas för fastighetsregistrering av lagfart eller pantbrev för den avlidnes fastighet, måste den alltid vara bevittnad av två oberoende vittnen. Vittnena bekräftar underskriftens äkthet, datumet och delägarens behörighet. Vittnena ska ange namn, adress, yrkestitel och personnummer, och bör skriva under i direkt anslutning till delägaren – en efterhandsregistrering godkänns i regel inte. Advokater kan bevittna på egen hand. Observera också en viktig begränsning: en delägare kan aldrig använda en skiftesfullmakt för att överta boets fasta egendom till sig själv.
Hur används skiftesfullmakten digitalt?
Idag sker hanteringen av dödsbon digitalt i Danmark: sedan den 15 november 2022 anmäls krav mot boet via Skifteportalen, och boets kontaktperson hanterar ärendet på minskiftesag.dk. Den som har fullmakt från de övriga delägarna signerar dokument för fastighetsregistrering digitalt med MitID. Om ett dokument registreras innan behörigheten har styrkts görs detta med en tidsfrist på 6 vardagar. Fristen tas bort när skiftesfullmakterna skickas in i original till Tinglysningsretten. Alternativt kan delägarna registrera en tinglysningsfullmakt i förväg på tinglysning.dk, där den avlidne anges som fullmaktsgivare. Tänk på att skiftesdomstolens intyg (skifteretsattest) måste vara utfärdat innan några åtgärder kan vidtas.
Vill du ha hjälp med det praktiska? Skapa ett Solace Care-konto eller läs fler guider.
Läs mer
Mall för testamente: inför notarie och vittnen
Framtidsfullmakt mall: detta ska den innehålla
Vad kostar en begravning?
