Nej. Arvsskatten avskaffades i Norge den 1 januari 2014, och den är fortfarande borta under 2026. Du betalar ingen skatt på själva arvet, oavsett hur mycket du ärver, och det finns inte heller någon gåvoskatt. Arv räknas inte som skattepliktig inkomst, och du ska inte ta upp det som inkomst i din deklaration.
Men att arvsskatten är borta betyder inte att ett arvskifte är helt skattefritt. Skatten har i praktiken flyttats till den tidpunkt då du säljer. Huvudregeln är att du övertar den avlidnes anskaffningsvärde — alltså det pris som den avlidne i sin tid betalade — och inte värdet vid dödsfallet. Det finns ett viktigt undantag för bostäder och fritidshus, men det undantaget har villkor som nästan ingen skriver om. Den här guiden går igenom vad som faktiskt gäller under 2026.
Finns det arvsskatt i Norge under 2026?
Nej. Arvsskattelagen från 1964 upphävdes genom lag den 13 december 2013 nr. 110, med verkan från och med den 1 januari 2014. Du betalar varken till staten eller kommunen för arvet du tar emot, och du behöver inte längre skicka in någon arvskattedeklaration.
Det finns ändå ett förtydligande som är värt att känna till om du hanterar ett gammalt dödsbo: det är tidpunkten för dödsfallet som avgör, inte när arvskiftet sker. Skatteetaten formulerar det som så att ändringen har betydelse för gåvor som getts efter den 31 december 2013, och för arv där dödsfallet inträffade efter den 31 december 2013. Ett dödsfall under 2013 är därför fortfarande skattepliktigt enligt de gamla reglerna, även om själva skiftet slutfördes under 2014 eller senare. Detsamma gäller värden som härrör från ett oskiftat bo efter en först avliden partner som gick bort före årsskiftet.
Vad är kontinuitetsprincipen?
Kontinuitetsprincipen är den regel som betyder allra mest för din plånbok, och samtidigt är den minst känd. Enligt norska skattelagen § 9-7 första stycket inträder du som arvinge i den avlidnes skatterättsliga ställning. Det gäller anskaffningsvärden, skattefritt utdelningsutrymme (skjermingsgrunnlag) på aktier och övriga positioner kopplade till det du övertar.
I praktiken betyder det att om din mamma köpte en lägenhet 1994 för 600 000 norska kronor, och den är värd 4,5 miljoner kronor när hon går bort, så är det 600 000 kronor som är ditt anskaffningsvärde. Säljer du lägenheten för 4,6 miljoner är den skattepliktiga vinsten runt 4 miljoner kronor — inte 100 000. Värdet i arvskiftet sätter inte anskaffningsvärdet, och det gör inte heller den värdering ni använde för att fördela arvet mellan syskonen.
När får en ärvd bostad eller sommarstuga ett uppjusterat anskaffningsvärde?
Här ligger undantaget, och här ligger också fällan. Enligt skattelagen § 9-7 femte stycket gäller inte kontinuitet för bostad, fritidshus och vanligt jord- eller skogsbruk om den avlidne hade kunnat sälja fastigheten skattefritt vid tidpunkten för dödsfallet. Är så fallet sätts anskaffningsvärdet till det antagna marknadsvärdet vid förvärvstillfället. För vanligt jord- och skogsbruk sätts det till tre fjärdedelar av marknadsvärdet.
Villkoret är alltså kopplat till den avlidnes egen boendetid och ägandetid, och Skatteetatens prövning är konkret. För en bostad måste den avlidne ha ägt fastigheten i mer än ett år och använt den som sin egen bostad under minst ett av de senaste två åren. För en fritidsfastighet måste den avlidne ha ägt den i mer än fem år och använt den som eget fritidshus under minst fem av de senaste åtta årene.
Fällan är de fall som inte uppfyller villkoren. En stuga som har hyrts ut i stället för att användas privat, eller en lägenhet som den avlidne flyttade ut från mer än två år före dödsfallet — exempelvis på grund av flytt till äldreboende — faller tillbaka på kontinuitetsprincipen. Då ärver du ett anskaffningsvärde som kan vara flera decennier gammalt, med en motsvarande stor latent skatteskuld. Det är klokt att reda ut detta innan ni bestämmer om fastigheten ska säljas eller tas över av en av arvingarna.
Hur dokumenterar du det antagna marknadsvärdet?
Om du har rätt till ett uppjusterat anskaffningsvärde måste du kunna dokumentera vad fastigheten var värd vid tidpunkten för dödsfallet. Om du försöker fastställa värdet flera år senare blir det svårt att göra det sannolikt.
Godtagbar dokumentation är en formell värdering eller ett värdeintyg, där en besiktning av både in- och utsida är ett minimum, en skriftlig bedömning från fastighetsmäklare, eller observerbara marknadspriser från jämförbara försäljningar. En källa kan du däremot inte använda: det kommunala fastighetstaxeringsvärdet. Skatteetaten avvisar uttryckligen detta som underlag för anskaffningsvärde, och Skatteklagenemnda har lagt samma linje till grund i ärende NS 83/2019. Det kommunala taxeringsvärdet och det faktiska marknadsvärdet är inte samma sak, och skillnaden kan vara betydande.
Ett praktiskt råd: beställ värderingen medan dödsboet fortfarande utreds, inte först när en försäljning blir aktuell flera år senare.
Hur mycket skatt betalar man på vinsten?
Vinst vid försäljning räknas som kapitalinkomst och beskattas med 22 procent under 2026. Säljer du inom reglerna för egen boende- och ägandetid — det vill säga att du själv har bott i bostaden under minst ett av de senaste två åren — är vinsten skattefri för dig, oavsett anskaffningsvärdet.
För ärvda aktier och fonder gäller egna regler. Vinst och utdelning justeras upp med en faktor på 1,72 före skatt enligt skattelagen § 10-31, och förluster räknas om på motsvarande sätt. Du övertar även den avlidnes skattefria utdelningsutrymme och outnyttjade fribelopp, som kan dras av både vid utdelning och vid vinst. Den officiella skattesatsen på utdelning anges av myndigheterna till 37,8 procent, vilket är resultatet av 22 procent multiplicerat med uppjusteringsfaktorn.
En lagändring är ute på remiss, men har ännu inte antagits. Det norska finansdepartementet skickade den 15 maj 2026 ut ett remissvar (diarienummer 26/2668, remissfrist 10 juli 2026) med förslag om att ärvd bostad eller fritidshus som säljs inom ett år ska vara undantagen från vinstskatt — och på samma sätt utan avdragsrätt för förlust — från och med inkomståret 2027. Tills vidare är det dagens regler som gäller, och du bör inte planera en försäljning utifrån förslaget.
Måste du betala dokumentavgift (lagfart) när du ärver en fastighet?
Det här är en punkt där många misstar sig, eftersom det vanliga påståendet om att arv av fastighet är avgiftsfritt bara är halvsant. Dokumentavgiften (motsvarande lagfartskostnaden) är 2,5 procent av fastighetens marknadsvärde vid registrering av ägarskiftet.
Vid arv enligt lag är du befriad — men bara för den lagstadgade andel som du har rätt till som arvinge. Det gäller oavsett vem som till slut står som ensam ägare till hela fastigheten. Om en av arvingarna ska överta hela bostaden genom att köpa ut de andra, måste full dokumentavgift betalas på den andel som köps ut från medarvingarna. Om två syskon ärver en bostad tillsammans och den ena tar över hela, ska det betalas 2,5 procent i avgift på hälften av värdet.
Det är viktigt att hålla isär de övriga fallen. Testamentsarv utlöser som huvudregel dokumentavgift, med avdrag för en eventuell lagstadgad andel som arvingen ändå hade rätt till. Make/maka är helt befriad från avgiften, även vid överföring till följd av dödsfall, och behöver inte ärva hela fastigheten. Sambo är befriad endast för gemensam bostad, och bara om ni var registrerade på samma adress vid tidpunkten för dödsfallet — en gemensam sommarstuga omfattas inte, eftersom sambons rätt enligt ärvdalagen §§ 12 och 13 är ett fast belopp och inte en andel i fastigheten. Förskott på arv räknas som gåva och utlöser avgift. Att avstå från arv till förmån för någon annan ger inte heller någon avgiftsbefrielse.
Observera också att befrielse måste dokumenteras gentemot Kartverket (det norska fastighetsregistret), annars kan avgiften registreras av misstag. Registreringsavgiften tillkommer alltid, även när du är befriad från själva dokumentavgiften.
Vad betyder arvet för din förmögenhetsskatt?
Ärvda tillgångar ingår i din egen skattepliktiga förmögenhet från och med övertagandet, och det är här många får en oväntad skattemässig överraskning året därpå.
För 2026 är fribeloppet 1 900 000 norska kronor för ensamstående och det dubbla, 3 800 000 kronor, för äkta par. Den kommunala förmögenhetsskatten är 0,35 procent på belopp överstigande fribeloppet. Den statliga förmögenhetsskatten är 0,65 procent i steg 1 från samma belopp, och 0,75 procent i steg 2 på tillgångar över 21,5 miljoner kronor. Totalt ger det 1,00 procent i steg 1 och 1,10 procent i steg 2.
Värderingen är det avgörande, och här finns en konsekvens som sällan nämns. En permanentbostad värderas till 25 procent av det beräknade marknadsvärdet (och till 70 procent för den del som överstiger 10 miljoner kronor). En sekundärbostad värderas däremot till 100 procent. En ärvd bostad som du inte själv flyttar in i blir normalt en sekundärbostad, och räknas därmed fullt ut i din förmögenhet — fyra gånger så tungt som din egen permanentbostad. Aktier värderas till 80 procent och rörelsetillgångar till 70 procent.
Vilka tidsfrister gäller vid arvskifte?
Privat arvskifte är det vanligaste, och förutsätter att minst en myndig arvinge påtar sig fullt ansvar för den avlidnes skulder. Fristen för att överta boet till privat skifte är 60 dagar från dödsfallet. Fristen kan förlängas, och arvingar som inte vill ta på sig skuldansvaret kan samtycka till att skiftesattest utfärdas tidigare.
Att ta på sig skuldansvaret är det viktigaste beslutet i hela processen, men det finns vissa skyddsnät. Om boets tillgångar understiger 3 G (folkbokföringens grundbelopp), begränsas ansvaret till tillgångarna i boet efter att begravningen har betalats. Testamentsarvingar som får mindre än 1 G kan inte påta sig skuldansvar. Om boet har ett mycket litet värde, under 170 000 kronor, kan det avvecklas på ett enklare sätt genom fullmakt från tingsrätten i stället för en formell skiftesattest.
Offentligt skifte måste begäras, och domstolen kräver normalt en säkerhet för boets kostnader. Det får inte ha gått mer än tre år sedan dödsfallet. Om det finns mer än 45 000 kronor i boet kan dessa medel i sig räknas som tillräcklig säkerhet. Se vår genomgång av avveckling av dödsbo för hela processen.
Måste arv tas upp i deklarationen?
Själva arvet ska inte deklareras som inkomst. Men ärvda tillgångar — som banktillgodohavanden, fastigheter, aktier och fonder — ska finnas med i din förmögenhetssammanställning. Avkastning i form av ränta, utdelning och hyresinkomster beskattas på vanligt sätt från och med att du tar över dem. Kontrollera också att anskaffningsvärdet på ärvda aktier är rätt registrerat, eftersom det följer av kontinuitetsprincipen och inte av värdet vid dödsfallet.
Vad gäller för gåvor och förskott på arv?
Gåvor är skattefria i Norge, oavsett belopp, eftersom gåvoskatten försvann samtidigt med arvsskatten. En gåva kan ändå räknas som förskott på arv om givaren ställde det som villkor när gåvan gavs. Det påverkar fördelningen mellan arvingarna, men utlöser ingen skatt.
Tänk på att kontinuitetsprincipen även gäller för gåvor. Mottagaren övertar givarens anskaffningsvärde, och därmed också den latenta skatteskulden. Att ge bort sommarstugan under din livstid tar alltså inte bort skatten — den flyttas över till mottagaren, som dessutom måste betala dokumentavgift.
Har våra grannländer fortfarande arvsskatt?
Ja, och det är viktigt att veta om du ärver över landsgränserna. Danmark har fortfarande boafgift: under 2026 betalas 15 procent på det som överstiger ett grundavdrag på 392 300 danska kronor, medan efterlevande make/maka är helt befriad. För arvingar utanför den närmaste kretsen tillkommer dessutom en tilläggsboafgift på 25 procent utan grundavdrag, vilket ger en effektiv marginalskatt på 36,25 procent. Finland har kvar sin arvsskatt (perintövero), med en skattefri gräns på 30 000 euro från och med den 1 januari 2026. Sverige avskaffade sin arvsskatt 2005, precis som Norge gjorde 2014.
Vilka är de vanligaste missförstånden?
Det mest kostsamma missförståndet är att tro att ”ingen arvsskatt” betyder ”ingen skatt alls”. Vinstskatten vid en framtida försäljning är ofta större än vad arvsskatten någonsin var, just för att du övertar ett gammalt anskaffningsvärde.
Det näst vanligaste är att tro att all ärvd egendom får ett uppjusterat anskaffningsvärde. Det gäller bara om den avlidne själv hade kunnat sälja skattefritt, och villkoren för ägande- och boendetid måste vara uppfyllda. Många tror också att värdet från arvskiftet eller fastighetstaxeringen sätter det nya anskaffningsvärdet — men det stämmer inte. Att arv av fastigheter alltid är befriat från dokumentavgift är också felaktigt, som beskrivits ovan. Slutligen cirkulerar det fortfarande gamla skattesatser på 10 och 15 procent och fribelopp på 470 000 kronor i äldre artiklar på nätet. Dessa siffror tillhör ett regelverk som upphävdes för över tio år sedan.
Behöver du hjälp med det praktiska? Skapa ett Solace Care-konto eller läs fler guider.
