Nej. Arvsskatten avskaffades i Norge den 1 januari 2014, och den är fortfarande borta under 2026. Du betalar ingen skatt på själva arvet, oavsett hur mycket du ärver, och det finns inte heller någon gåvoskatt. Arv räknas inte som skattepliktig inkomst, och du ska inte ta upp det som inkomst i din deklaration.
Men att arvsskatten är borta betyder inte att ett arvskifte är helt skattefritt. Skatten har i praktiken flyttats till den tidpunkt då du säljer. Huvudregeln är att du övertar den avlidnes anskaffningsvärde — alltså det pris som den avlidne i sin tid betalade — och inte värdet vid dödsfallet. Det finns ett viktigt undantag för bostäder och fritidshus, men det undantaget har villkor som nästan ingen skriver om. Den här guiden går igenom vad som faktiskt gäller under 2026.
Finns det arvsskatt i Norge under 2026?
Nej. Arvsskattelagen från 1964 upphävdes genom lag den 13 december 2013 nr. 110, med verkan från den 1 januari 2014. Du betalar varken till staten eller kommunen för arvet du tar emot, och du behöver inte längre skicka in någon anmälan om arv.
Det finns ändå en förtydligande punkt som är värd att känna till om du hanterar ett gammalt dödsbo: tidpunkten för dödsfallet avgör, inte när skiftet sker. Skatteetaten formulerar det så att förändringen får betydelse för gåvor som getts efter den 31 december 2013, och för arv där dödsfallet skedde efter den 31 december 2013. Ett dödsfall under 2013 är därför fortfarande skattepliktigt enligt de gamla reglerna, även om själva skiftet slutfördes under 2014 eller senare. Detsamma gäller värden som härrör från ett oskiftat bo efter en först avliden partner som gick bort före årsskiftet.
Vad är kontinuitetsprincipen?
Kontinuitetsprincipen är den regel som betyder allra mest för din plånbok, och samtidigt är den den minst kända. Enligt skattelagen § 9-7 första stycket inträder du som arvinge i den avlidnes skattemässiga ställning (se Skatteetatens Skatte-ABC om arv och gåva). Det gäller anskaffningsvärden, skattefritt utdelningsutrymme (skjermingsgrunnlag) på aktier och andra positioner kopplade till det du övertar.
I praktiken betyder det att om din mamma köpte en lägenhet 1994 för 600 000 kronor, och den är värd 4,5 miljoner kronor när hon går bort, så är det 600 000 kronor som är ditt anskaffningsvärde. Säljer du lägenheten för 4,6 miljoner är den skattepliktiga vinsten i storleksordningen 4 miljoner kronor — inte 100 000. Värderingen i arvskiftet bestämmer inte anskaffningsvärdet, och det gör inte heller den värdering ni använde för att fördela arvet mellan syskon.
När får en ärvd bostad eller ett fritidshus ett uppjusterat anskaffningsvärde?
Här ligger undantaget, och här ligger också fällan. Enligt skattelagen § 9-7 femte stycket gäller inte kontinuitetsprincipen för bostad, fritidsbostad och vanligt jord- eller skogsbruk om den avlidne hade kunnat sälja fastigheten skattefritt vid tidpunkten för dödsfallet. Om så är fallet sätts anskaffningsvärdet till det antagna försäljningsvärdet vid förvärvstillfället. För vanligt jord- och skogsbruk sätts det till tre fjärdedelar av försäljningsvärdet.
Villkoret är alltså kopplat till den avlidnes egen boendetid och ägandetid, och Skatteetatens prövning är konkret. För en bostad måste den avlidne ha ägt fastigheten i mer än ett år och använt den som sin egen bostad under minst ett av de senaste två åren. För en fritidsfastighet måste den avlidne ha ägt den i mer än fem år och använt den som sitt eget fritidshus under minst fem av de senaste åtta åren.
Fällan är de fall som inte uppfyller villkoret. Ett fritidshus som har hyrts ut i stället för att användas av ägaren själv, eller en lägenhet som den avlidne flyttade ifrån mer än två år före dödsfallet — vanligtvis på grund av flytt till äldreboende eller omsorgsboende — faller tillbaka på kontinuitetsprincipen. Då ärver du ett anskaffningsvärde som kan vara flera decennier gammalt, med en motsvarande stor latent skatt. Detta är viktigt att reda ut innan ni bestämmer om fastigheten ska säljas eller tas över av en av arvingarna.
Hur dokumenterar du ett antaget försäljningsvärde?
Om du har rätt till ett uppjusterat anskaffningsvärde måste du kunna dokumentera vad fastigheten var värd vid tidpunkten för dödsfallet. Om du försöker fastställa värdet flera år senare blir det svårt att göra det sannolikt.
Aktuell dokumentation är en värdering eller ett värdeutlåtande, där en besiktning både invändigt och utvändigt är ett minimum, ett utgångspris från en fastighetsmäklare eller observerbara marknadsvärden från jämförbara försäljningar. En källa kan du däremot inte använda: det kommunala fastighetsskatteunderlaget. Skatteetaten avvisar uttryckligen detta som grund för anskaffningsvärde, och Skatteklagenemnda (skattenämnden) har lagt detsamma till grund i ärendet NS 83/2019. Fastighetstaxering och marknadsvärde är inte samma sak, och skillnaden kan vara betydande.
Ett praktiskt råd: beställ värderingen medan boet fortfarande är under skifte, inte när försäljningen blir aktuell flera år senare.
Vad beskattas vinsten med?
Vinst vid försäljning räknas som vanlig inkomst och beskattas med 22 procent under 2026. Säljer du inom ramen för reglerna om egen boende- och ägandetid — det vill säga om du själv har bott i bostaden i minst ett av de senaste två åren — är vinsten skattefri för dig, oavsett anskaffningsvärdet.
För ärvda aktier och fonder gäller egna regler. Vinst och utdelning räknas upp med en faktor på 1,72 före skatt enligt skatteloven § 10-31, och förluster räknas upp på motsvarande sätt. Du övertar också den avlidnes skattefria utdelningsutrymme och outnyttjade avdrag, som kan dras av både vid utdelning och vinst. Den officiella skattesatsen för utdelning anges av myndigheterna till 37,8 procent, vilket är resultatet av 22 procent multiplicerat med uppräkningsfaktorn.
En förändring är ute på remiss, men har inte antagits. Finansdepartementet skickade den 15 maj 2026 ut en remiss (ärendenr. 26/2668, remissfrist 10 juli 2026) med förslag om att ärvd eller mottagen bostad och fritidsbostad som säljs inom ett år ska vara undantagen från vinstskatt — och på motsvarande sätt utan avdragsrätt för förlust — från och med beskattningsåret 2027. Tills något har beslutats är det dagens regler som gäller, och du bör inte planera en försäljning utifrån förslaget.
Måste du betala dokumentavgift när du ärver en fastighet?
Det här är den punkt där flest gör misstag, eftersom det vanliga påståendet att arv av fastighet är avgiftsfritt bara är halvsant. Dokumentavgiften (stämpelskatten) är 2,5 procent av fastighetens marknadsvärde vid lagfartskrivningen.
Vid arv enligt lag är du befriad — men bara för den ideella andel du har rätt till som arvinge. Det gäller oavsett vem som till slut står kvar som ensam ägare till fastigheten. Om en av arvingarna ska överta hela bostaden genom att lösa ut de andra, måste full dokumentavgift betalas på den andel som övertas från medarvingarna. Om två syskon ärver en bostad tillsammans och den ena tar över hela, ska 2,5 procent betalas på hälften av värdet.
De övriga fallen är viktiga att hålla isär. Testamentsarv utlöser som huvudregel dokumentavgift, med avdrag för en eventuell lagstadgad andel som arvingen ändå hade rätt till. Make/maka är helt befriad, även vid överföring till följd av dödsfall, och behöver inte vara arvinge till hela fastigheten. Sambo är befriad endast för gemensam bostad, och endast om ni var registrerade på samma adress vid tidpunkten för dödsfallet — ett gemensamt fritidshus omfattas inte, eftersom sambons rätt enligt ärvdalagen §§ 12 och 13 är ett fast belopp och inte en ideell andel. Förskott på arv räknas som gåva och utlöser avgift. Att avstå från arv för att låta det gå vidare till någon annan ger inte heller skattebefrielse.
Observera också att befrielsen måste dokumenteras gentemot Kartverket (det norska lantmäteriet), annars kan avgiften beräknas av misstag. Registreringsavgiften tillkommer alltid, även när du är befriad från själva dokumentavgiften.
Vad betyder arvet för din förmögenhetsskatt?
Ärvda tillgångar ingår i din egen förmögenhet från och med övertagandet, och det är här många får en oväntad räkning året efter.
För 2026 är fribeloppet 1 900 000 kronor för ensamstående och det dubbla, 3 800 000 kronor, för äkta makar. Den kommunala förmögenhetsskatten uppgår till 0,35 procent över fribeloppet. Statlig förmögenhetsskatt uppgår till 0,65 procent på nivå 1 över samma fribelopp, och 0,75 procent på nivå 2 från 21,5 miljoner kronor. Totalt ger det 1,00 procent på nivå 1 och 1,10 procent på nivå 2.
Värderingen är det avgörande, och här finns en konsekvens som sällan nämns. En primärbostad värderas till 25 procent av det beräknade marknadsvärdet, och med 70 procent för den del som överstiger 10 miljoner kronor. Sekundärbostäder värderas däremot till 100 procent. En ärvd bostad som du inte själv flyttar in i blir normalt en sekundärbostad, och räknas därmed fullt ut i din förmögenhet — fyra gånger så tungt som din egen bostad skulle göra. Aktier värderas till 80 procent och rörelsetillgångar till 70 procent.
Vilka tidsfrister gäller vid ett arvskifte?
Privat skifte är det normala, och förutsätter att minst en myndig arvinge tar på sig fullt ansvar för den avlidnes skulder. Fristen för att överta boet till privat skifte är 60 dagar från dödsfallet. Fristen kan förlängas, och arvingar som inte vill ta på sig skuldansvaret kan samtycka till att skiftesattest utfärdas tidigare.
Skuldansvaret är det viktigaste beslutet i hela processen, och det finns några säkerhetsventiler. Om boets tillgångar är under 3 G (folketrygdens grundbelopp) begränsas ansvaret till tillgångarna i boet efter att begravningen har betalats. Testamentsarvingar som tar emot mindre än 1 G kan inte påta sig skuldansvar. Om boet har ett litet värde, under 170 000 kronor, kan det hanteras förenklat genom fullmakt från domstolen (tingretten) i stället för en fullständig skiftesattest.
Offentligt skifte måste begäras, och domstolen kräver normalt säkerhet för kostnaderna. Det får inte ha gått mer än tre år sedan dödsfallet. Om det finns mer än 45 000 kronor i boet kan dessa medel i sig anses vara tillräcklig säkerhet. Se vår genomgång av skifte av dödsbo för hela processen.
Måste arv tas upp i deklarationen?
Själva arvet ska inte deklareras som inkomst. Men ärvda förmögenhetstillgångar — banktillgodohavanden, fastigheter, aktier och fonder — ska finnas med i din förmögenhetsöversikt, och avkastning i form av ränta, utdelning och hyresinkomster beskattas på vanligt sätt från den tidpunkt du tar över dem. Se Skatteetatens sida om din skatt när du ärver. Kontrollera också att anskaffningsvärdet på ärvda aktier är korrekt registrerat, eftersom det följer av kontinuitetsprincipen och inte av värdet vid dödsfallet.
Vad gäller för gåvor och förskott på arv?
Gåvor är skattefria i Norge, oavsett belopp, eftersom gåvoskatten försvann tillsammans med arvsskatten. En gåva kan ändå betraktas som förskott på arv om givaren ställde det som villkor när gåvan gavs. Det påverkar fördelningen mellan arvingarna, men utlöser ingen skatt.
Tänk på att kontinuitetsprincipen även gäller gåvor. Mottagaren övertar givarens anskaffningsvärde, och därmed också den latenta skatten. Att ge bort fritidshuset under din livstid tar alltså inte bort skatten — den flyttas till mottagaren, som dessutom måste betala dokumentavgift.
Har grannländerna fortfarande arvsskatt?
Ja, och det är bra att veta om du ärver över landsgränserna. Danmark har fortfarande en boafgift: under 2026 betalas 15 procent på det som överstiger ett grundavdrag på 392 300 danska kronor, medan efterlevande make/maka är helt befriad. För arvingar utanför den närmaste kretsen tillkommer en tillægsboafgift på 25 procent utan grundavdrag, vilket ger en effektiv marginalskatt på 36,25 procent. Finland har kvar sin arvsskatt (perintövero), med en skattefri gräns på 30 000 euro från och med den 1 januari 2026. Sverige avskaffade sin arvsskatt 2005, precis som Norge gjorde 2014.
Vilka är de vanligaste missförstånden?
Det mest kostsamma är att tro att ingen arvsskatt betyder ingen skatt alls. Vinstskatten vid en framtida försäljning är ofta högre än vad arvsskatten någonsin var, just för att du övertar ett gammalt anskaffningsvärde.
Det näst vanligaste är att tro att alla ärvda fastigheter får ett uppjusterat anskaffningsvärde. Det gäller bara om den avlidne själv hade kunnat sälja skattefritt, och villkoren för ägar- och boendetid måste vara uppfyllda. Dessutom tror många att värdet från arvskiftet eller fastighetstaxeringen sätter det nya anskaffningsvärdet — det gör det inte. Att arv av fastigheter alltid är befriat från dokumentavgift är också fel, som visas ovan. Slutligen cirkulerar det fortfarande gamla skattesatser på 10 och 15 procent och ett fribelopp på 470 000 kronor i äldre artiklar. Dessa siffror tillhör ett regelverk som upphävdes för över tio år sedan.
Behöver du hjälp med det praktiska? Skapa ett Solace Care-konto eller läs fler guider.
